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TENUTA ANNIBALE AZIENDA VITIVINICOLA SALENTO. V810

STRADA VICINALE CONTRADA ANNIBALE n. SNC Piano T-1 Copertino (Lecce) , Copertino

IN VENDITA
1,840,000 €

Tipo di Proprietà

Commerciale

Camere da letto

7

Bagni

7

Parcheggi

Disponibile (5)

Area della Proprietà

1061 m²

Anno di ristrutturazione:

0

Anno di costruzione:

0

Piscina

Non disponibile

Giardino

100000 m²


Descrizione dell'immobile

Tenuta Annibale–azienda vitivinicola Salento. v810
Nella splendida penisola salentina, a pochi chilometri dal mare cristallino e facilmente raggiungibile dalla provinciale Copertino – Sant’Isidoro, sorge Tenuta Annibale, un’affascinante azienda agricola vitivinicola immersa nella quiete e nei profumi della campagna pugliese, una proprietà che unisce tradizione agricola, passione per il vino e accoglienza.
L’ingresso, scenografico e suggestivo, avviene attraverso un lungo viale di palme che introduce a una proprietà di rara bellezza e grande potenziale.
La tenuta si estende su circa 10 ettari di terreno, di cui 3 ettari vitati con pregiate varietà autoctone e internazionali: Bombino, Chardonnay, Primitivo e Negroamaro, da cui si ottengono vini rossi e bianchi di eccellente qualità.
Il resto della proprietà è armoniosamente suddiviso tra uliveto, agrumeto, una giovane piantumazione di ulivi e un’area dedicata alle arnie per le api, elemento distintivo che valorizza la biodiversità e favorisce l’impollinazione naturale.
Il cuore produttivo della tenuta è rappresentato da una cantina perfettamente attrezzata, operativa da anni e dotata di macchinari in buono stato di manutenzione. Gli spazi sono razionalmente organizzati e comprendono:
aree di scarico uve, locali di lavorazione uve e vino, zona fermentini, deposito vino e imbottigliato, area, imbottigliamento, locali tecnici, depositi, spogliatoi e servizi.
Il tutto è supportato da impianto fotovoltaico, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità.
Accanto all’area produttiva, la tenuta offre una raffinata zona residenziale.
Al piano terra, un bilocale con bagno e quattro splendide camere da letto con volte a stella, tutte con bagno privato, caratterizzata da un'atmosfera rustica e autentica, tipica delle strutture agrituristiche di charme.
Al primo piano, un appartamento ampio e luminoso si apre su un meraviglioso terrazzo panoramico affacciato sulla tenuta: uno spazio perfetto per godere dei tramonti salentini. L’abitazione è composta da soggiorno, tinello, cucinino, due disimpegni, due bagni, due camere da letto, veranda e portico.
Tenuta Annibale rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in una realtà vitivinicola già avviata, con residenza di pregio e possibilità di sviluppo enoturistico, agrituristico o ricettivo.
Un luogo dove natura, tradizione e comfort si incontrano, regalando un’esperienza autentica e senza tempo.

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